El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cerró 2025 con 530,300 créditos otorgados, una cifra prácticamente igual a la de 2021, pero con una derrama económica 37% mayor, de acuerdo con el análisis de datos del Sistema Nacional de Información e Indicadores de Vivienda (SNIIV).
El otro dato que marca al instituto es la morosidad: 21.2% de la cartera presenta atrasos, un nivel que preocupa a analistas del sector porque limita la capacidad de otorgar nuevos financiamientos.
La reforma de marzo de 2026
La reforma a la Ley del Infonavit, publicada en marzo de 2026, cambió la naturaleza del instituto: además de otorgar créditos, ahora puede construir vivienda directamente y operar esquemas de renta para trabajadores, una facultad que no tenía desde su creación en 1972.
Qué significa para los derechohabientes
- Créditos tradicionales para compra de vivienda nueva o usada.
- Vivienda construida por el propio instituto en suelo público.
- Esquemas de renta con opción a compra para jóvenes y trabajadores sin historial.
Organismos de la vivienda advierten que el reto será la transparencia en la asignación de los nuevos desarrollos y la vigilancia de la cartera vencida, mientras el gobierno federal anuncia metas de un millón de viviendas para el sexenio.
